Biroja siltināšana Nometņu ielā 5a, Jūrmalā

ID Nr.1.2.1.3.i.0/1/23/A/CFLA/072

Līdz 2025. gada 31. decembrim projekta realizācijas rezultātā plānots samazināt primārās kopējās enerģijas gada patēriņu un siltumnīcefekta (ogļskābās gāzes) samazinājums biroja ēkā Nometņu ielā 5a, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 020 1804 001, veicot ēkas norobežojošo konstrukciju kompleksu siltināšanu, tai skaitā:

-      ēkas ārdurvju maiņu;

-      ēkas logu maiņu;

-      cokola hidroizolēšanu un siltināšanu, kā arī pamatu vertikālo hidroizolāciju un apmales atjaunošanu;

-      ēkas ārsienu siltināšanu;

-      bēniņu izbūves starpsienu (pret aukstajiem bēniņiem) esošās vēsturiskās izolācijas maiņu un papildus siltināšanu. Siltināšanas komplekss aptver arī tvaika izolācijas uzstādīšanu;

-      ēkas vārtu maiņu;

-      bēniņu siltināšanu un pārvietošanās laipu izbūvi;

-      esošās ventilācijas kanālu tīrīšanu, bojāto elementu nomaiņu.

Darbi plānoti saskaņā ar:

-      izstrādāto un būvvaldē akceptēto paskaidrojumu rakstu;

-      sagatavoto ēkas energosertifikātu un tajā ietvertajiem pārskatiem par ekonomiski pamatotiem ēkas norobežojošo konstrukciju un inženiersistēmu energoefektivitāti uzlabojošiem pasākumiem;

-      plānoto budžetu, kas balstīts uz provizorisko izmaksu tāmi, ko paredzēts precizēt pēc iepirkuma par būvdarbu veikšanu pabeigšanas un līguma noslēgšanas ar būvnieku;

-      pieteikumā un tā pielikumos ietverto apliecinājumu nosacījumiem, kas paredz gan specifiskas prasības attiecībā uz iepirkumu, gan būvdarbu fāzi.

Ēka, kurā plānota projekta īstenošana ir SIA “Jūrmalas ūdens” īpašumā un tā pilnībā tiek izmantota tikai sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanas nodrošināšanai, ievērojot starp Jūrmalas domi un SIA “Jūrmalas ūdens” 2020. gada 23. decembrī noslēgto līgums par sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu nodrošināšanu Jūrmalas pilsētā, kas piešķir SIA “Jūrmalas ūdens” ekskluzīvas tiesības sniegt sabiedriskos ūdenssaimniecības pakalpojumus visā Jūrmalas pilsētas administratīvajā teritorijā 10 gadu periodā.

Projektā ietvertā kompleksi siltināmā ēka ir būtiski nepieciešama ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanai. Ēka celta iepriekšējā gadsimtā un joprojām tiek ekspluatēta. Tehniskās apsekošanas atzinumā un ēkas energosertifikātā fiksēti nepieciešamie uzlabojumi ēkas optimālai lietošanai ilgtermiņā, lietderīgi tērējot pieejamos resursus.

Projektā plānotās darbības vērstas uz Jūrmalas valstspilsētas attīstības programmā 2023 - 2029. gadam un SIA "Jūrmalas ūdens" vidēja termiņa darbības stratēģijā 2023. - 2027. gadam plānotajiem sasniedzamajiem rezultātiem. SIA "Jūrmalas ūdens" dalība CFLA izsludinātajā aktivitātē apstiprināta ar Jūrmalas domes 2023. gada 21. decembra lēmumu Nr.584.

Projekta īstenošana plānota ar vienu būvdarbu līgumu realizējot to laika periodā no 2024. gada vidus līdz 2025. gada beigām, tādējādi kompleksi siltinot norobežojošās konstrukcijas biroja ēkā. Papildus tam būvdarbu līgumā tiks nodrošināta publicitātes prasībām atbilstoša informācija par projekta īstenošanu objekta tiešā tuvumā sabiedrībai brīvi pieejamā vietā.

Projekta kopējās izmaksas ir 559 276.12 EUR, tai skaitā:

-      sagatavošanas izmaksas bez PVN kopā (projektēšana, tehniskās apsekošanas atzinumu izstrāde un ēku energosertifikātu izstrāde) ir 5 600.00 EUR;

-      biroja / laboratorijas ēkas siltināšana (bez PVN) 448 694.31 EUR;

-      būvuzraudzība (bez PVN) 7 438.02 EUR;

-      autoruzraudzība (bez PVN) 1 000.00 EUR;

-      reversais PVN būvdarbiem 94 225.81 EUR;

-      PVN pakalpojuma līgumiem 2 317.98 EUR.

Projekta izmaksas iedalās:

-      attiecināmās izmaksas EUR 439 137.12 , kas tiek līdzfinansētas no AF;

-      neattiecināmās izmaksas EUR 77 872.57 tiek nodrošinātas no SIA "Jūrmalas ūdens" puses. Sagatavošanās izmaksas ir veiktas līdz precizētā projekta iesnieguma sagatavošanas brīdim.

Par projekta mērķi noteikta primārās enerģijas patēriņa un siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšana, izveidojot kompleksu ilgtspējīgu risinājumu garāžas ēkas izmantošanai ilgtermiņā. Projekts tiek īstenots saskaņā ar Centrālā finanšu un līguma aģentūras izsludinātās projektu atlases kārtas 4.2.2. (13.1.3.1.) Atbilstoši pašvaldības integrētām attīstības programmām sekmēt energoefektivitātes paaugstināšanu un atjaunojamo energoresursu izmantošanu pašvaldību ēkās. 5. kārtas papildu uzsaukuma prasībām.